Preguntas frecuentes

La particularidad de las casas que realiza Madereco es que se construyen con el sistema de entramado ligero de madera. ¿Son casas de madera? En parte, ya que la estructura de la vivienda se realiza en este material. Sin embargo, los acabados interiores y exteriores serán tal y como cada cliente lo desee, a su gusto y en consonancia con el diseño arquitectónico. Gracias a este sistema, el acabado y aspecto de la vivienda puede ser el que se quiera. No hay que olvidar que este sistema constructivo gana superficie útil frente a otros sistemas constructivos, y consigue un aislamiento superior.

El hecho de ser una construcción industrializada lleva en ocasiones a esta confusión. Las casas que construimos, son bienes inmuebles que cumplen con el código técnico de la edificación (CTE), que se realizan con un proyecto de arquitectura y son diseñadas y construidas como cualquier vivienda convencional, con la particularidad de que la estructura es de madera.

Sí. La construcción en entramado ligero de madera permite un aislamiento muy superior al de la construcción convencional. La estanqueidad de las viviendas que construimos hace que el salto a Passivhaus desde el estándar constructivo sea muy pequeño. Igualmente, las viviendas obtienen una certificación energética acorde a la construcción, sin variar dicho estándar. No en vano, los grosores de aislamiento son planificados según proyecto, y a esto se suman cubiertas y fachadas ventiladas, sellados especiales, aislamientos especiales, etc.

La principal ventaja, es el aislamiento que ofrece construir con entramado pesado de madera. Se consigue un 40% más, mínimo, de ahorro energético sólo por el hecho de construir con este sistema. Evitamos las humedades dentro de la vivienda al ser una construcción en seco y más hermética. La rapidez (5 meses de obra) y el poco impacto medioambiental de la ejecución de los trabajos. Además, tiene una repercusión inmediata en la superficie de uso de la vivienda al tratarse de una construcción más inteligente.

Sí, como cualquier construcción, requiere una cimentación para su construcción.

La construcción comienza con una cimentación de losa de hormigón, una cimentación al uso. Posteriormente se levanta una estructura en seco sobre la que se apoya y ejecuta la estructura de entramado ligero de madera. Posteriormente se instalará el aislamiento (Según dictamine el proyecto de arquitectura). Y por último se realizará todo el cerramiento de la vivienda. En lo referente a acabados tanto exteriores como interiores será el cliente el que elija cómo desea que sea su vivienda.

Sí. No hay ninguna limitación por nuestra parte a la hora de elegir acabados o soluciones técnicas. Será cada cliente el que decidirá cómo será su casa desde el primer hasta el último momento con el asesoramiento de nuestro equipo.

Nuestro equipo de diseño se especializa en adaptarse a las necesidades y preferencias de cada cliente. Siempre se sugerirán posibles mejoras o variaciones, para adaptar las viviendas a las necesidades de cada cliente. Las únicas limitaciones las pondrá el terreno, o la normativa municipal. Nuestro objetivo es conseguir que cada cliente tenga la casa que desee.

La estructura de madera se adapta a la perfección a climas calurosos, fríos, húmedos o secos. Al tratarse de madera certificada con un porcentaje de menos del 15% de humedad rinde a la perfección en cualquier ámbito.

Sí, nuestras construcciones son tan seguras como las casas construidas de forma tradicional. De hecho, debido a la naturaleza controlada del proceso de construcción en fábrica, las casas prefabricadas pueden ser incluso más seguras.

Nuestro compromiso es que la ejecución de las viviendas se realice en un plazo fijo. Dependiendo de la tipología de la vivienda, se establecerá un máximo de tiempo de construcción que estará entre los 4 o 5 meses. Por otra parte, Madereco realiza un cálculo ajustado de cada vivienda de manera que puede ofrecer a sus clientes un precio lo más cerrado posible en aquello que queda bajo su control, evitando de esta manera sorpresas.

La ejecución de una vivienda está en torno a los 4-5 meses. Ese período suele ser el habitual desde que se empiezan los movimientos de tierras para la construcción de la casa hasta la entrega de llaves. De todas formas, existen unos pasos previos como son, la fase de diseño y adecuación con nuestros arquitectos, la fase de realización del proyecto y visado para obtener la licencia de construcción y el resto de trámites administrativos necesarios.

Nuestras casas se diseñan para cada cliente en función de sus necesidades, de sus gustos y preferencias y, cómo no, de su parcela. Por eso el precio dependerá de varios factores en cuanto a diseño, acabados, tamaño o especificaciones técnicas de cada persona. La mejor manera de tener una estimación de nuestra casa ideal es solicitar un presupuesto según sus necesidades a través de nuestro formulario.

Nuestras casas no requieren de ningún mantenimiento. La madera estructural al estar aislada, no sufre degradación por la lluvia o el sol, por lo que no requiere de trabajos posteriores de mantenimiento más allá de los puramente estéticos que desee el cliente.

El sistema de entramado de madera lleva usándose durante siglos y, cuando la construcción se ejecuta de manera correcta la vida útil de una casa con este sistema alcanza una durabilidad mayor que cualquier otro sistema. Hay que tener en cuenta que la estructura de madera, al estar completamente aislada del exterior, no sufre degradación. Sobre todo al utilizarse madera certificada desecada en secadero, que es capaz de adaptarse a cualquier clima. Además, al ser un bien inmueble ha de cumplir las exigencias del CTE en cuanto a garantías y resistencia.

Las garantías de la vivienda vienen establecidas en la Ley de la Ordenación de la Edificación (LOE) como en cualquier bien inmueble. Éstas serán de 10 años para la estructura del edificio, 3 para vicios ocultos y 1 año para acabados.

Cualquier posible problema está cubierto por las garantías establecidas en la Ley de la Ordenación de la Edificación (LOE). En cualquier caso, Madereco siempre está disponible para los posibles remates de nuestros clientes.